Homme de 90 ans
Vendu
| Bouquet : 330 000 € Rente : 900 € |
Les points forts :
Environ 110 m² habitables répartis sur: Un rez de chaussée comprenant séjour (32 m²) , cuisine équipée avec coin repas (12 et 9 m²), chambre (14 m²), salle d'eau, wc; garage (30 m²) et terrasse Un étage comprenant mezzanine, chambre, cabinet de toilette, wc et combles. Cette maison est évaluée en valeur libre à 500 000 euros et à 380 000 euros en valeur occupée. Elle est vendue avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 90 ans contre un paiement comptant de 330 000 euros (honoraires d' agence compris) et une rente viagère mensuelle de 900 euros. Elle peut également être vendue contre un paiement comptant de 230 000 euros (honoraires d' agence compris) et une rente viagère mensuelle de 2300 euros. Les frais de Notaire sont d'environ 25 000 €. La taxe foncière est de 1 400 €. Notre avis: Une très belle affaire compte tenu de : L'emplacement: Secteur calme prisé, à l'écart des activités touristiques L'âge du Capitaine | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adourimmo/183/8wMDB/bareme_honoraires_aquitaine_viager_1.pdf Viager occupé, 1 tête Vendu
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