- Surface80 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain10 a 62 ca
- Construction1930
- Âge de l'homme83 ans
- Âge de la femme85 ans
Viager occupé - Couple de 85 et 83 ans
115 000 € + 450 € /mois
Descriptif du bien
DESCRIPTIF DU BIEN :
En périphérie proche de PAU (LESCAR), dans un quartier très calme, maison d’habitation ancienne d’environ 90 m² sur un terrain de plus de 1000 m². 2 chambres, garage, cave, atelier, véranda, le tout parfaitement entretenu. Assainissement : Tout à l’égout
CONDITIONS DE LA VENTE :
Type de vente : Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs
Vendeurs et crédirentiers : Homme de 85 ans et Femme de 83 ans
PRIX DE LA VENTE :
Paiement comptant (bouquet) : 115 000 € (honoraires d'agence compris à la charge du vendeur)
Rente mensuelle viagère (indexée annuellement) : 450 € . Majoration de la rente de 30 % en cas d’abandon du DUH
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Valeur du bien libre : 250 000 €
Valeur du bien occupé compte tenu de l'âge des vendeurs: 150 000 €
Frais de Notaire à la charge de l’acquéreur: 12 500 €
Taxe foncière: 850 € dont 150 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères
DPE : 226 (D)
GES : 6 (B)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain10 a 62 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Taxe foncière850 € /an
- Référence852
AQUITAINE VIAGER
9, rue de Condé
33064 BORDEAUX cedex
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