Maison individuelle à vendre en viager, 4 pièces - Vaux-sur-Mer 17640
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Maison individuelle à vendre en viager, 4 pièces - Vaux-sur-Mer 17640
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  • Surface114 m²
  • Pièces4
  • Terrain04 a 50 ca
  • Construction1998
  • Âge de l'homme90 ans

Homme de 90 ans

330 000 € +900 € /mois

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Maison individuelle à vendre en viager, 4 pièces - Vaux-sur-Mer 17640

Les points forts

  • calme, trés bon état

Descriptif du bien

VENDUE. VAUX SUR MER (17640) , à peine plus de 5 minutes pour être les pieds dans l'eau, maison en parfait état de 1998 sur un terrain de 450 m².
Environ 110 m² habitables répartis sur:
Un rez de chaussée comprenant séjour (32 m²) , cuisine équipée avec coin repas (12 et 9 m²), chambre (14 m²), salle d'eau, wc; garage (30 m²) et terrasse
Un étage comprenant mezzanine, chambre, cabinet de toilette, wc et combles.
Cette maison est évaluée en valeur libre à 500 000 euros et à 380 000 euros en valeur occupée.
Elle est vendue avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 90 ans contre un paiement comptant de 330 000 euros (honoraires d' agence compris) et une rente viagère mensuelle de 900 euros.
Elle peut également être vendue contre  un paiement comptant de 230 000 euros (honoraires d' agence compris) et une rente viagère mensuelle de 2300 euros.
Les frais de Notaire sont d'environ 25 000 €.
La taxe foncière est de 1 400 €.
Notre avis:
Une très belle affaire compte tenu de :
L'emplacement: Secteur calme prisé, à l'écart des activités touristiques
L'âge du Capitaine

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    114 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1998
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    04 a 50 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Vaux-sur-Mer 17640
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    837

Informations complémentaires

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9, rue de Condé
33064 BORDEAUX cedex

06 81 88 85 84
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